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2007年9月15日起，现型号5年期以上住房公积金贷款利率来到5.22%。公积金贷款性价比降低？通常情况下，时出手机相较商业性个人住房贷款，公积金贷款能显著为购房者节省利息支出。

公积金贷款利率，现型号仍有下调空间中国财政科学研究院助理研究员施文凯、现型号中国人民大学公共管理学院教授董克用在《从住房公积金到个人公积金：住房公积金与养老金协同改革研究》一文中指出，住房公积金运行机制可归结为强制缴费、低存低贷、互助共济。住房公积金政策短期内的优化调整，时出手机也是市场对下阶段增量政策的期待。如提高申请商转公贷款便利度、现型号增加公积金贷款可贷额度和每月还贷额度等。

自此以后，时出手机公积金贷款利率就一直处于下行区间，最近一次调整（2024年5月18日），公积金贷款利率已降至2.85%，为截至目前的历史低点。公积金贷款利率怎么调？吴义东认为，现型号商业性贷款可以通过市场化方式进行灵活和动态调整，现型号而公积金贷款利率更多则是依靠政策调控，二者从根本上看形成机制不同，因此不能简单类比。

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